2025浦东凌一小区动迁最新赔偿计划，凌一小区动迁户口冻结时间
最近途经凌一小区，发明墙上贴了不少动迁相关的通告。这事儿吧，虽然传了好几年，但2025年这次看起来是动真格的了。我家隔邻王姨妈天天往动迁办跑，回来说的新闻真真假假，搞得整栋楼人心惶遽。
动迁这事儿究竟靠不靠谱
说着实的，每次途经动迁办都能望见排长队。上周三早上六点，我就望见张大爷搬着小板凳在门口等着了。事情职员说得迷糊，一会儿说"快了快了"，一会儿又说"等通知"。这种态度吧，或许体现着动迁确着实推进，但详细时间谁也说禁绝。
不过话说回来，现在最让人头疼的是赔偿计划。听说隔邻小区去年动迁，有人拿了三套房，有人却只拿到现金赔偿。这差别也太大了，究竟怎么算的？我去动迁办问过，谁人戴着眼镜的事情职员说了半天，什么"评估价""基准价"，听得我云里雾里的。
户口冻结这事儿可得抓紧
有个细节可能许多人没注重——动迁前会冻结户口。我表弟去年想把他孩子户口迁过来上学，效果发明已经冻结了。详细冻结时间每个小区纷歧样，有的提前一年，有的提前半年。这个时间点特殊主要，要是错过了，可能影响分房面积。
前两天遇到楼下的李先生，他说在教育局事情的亲戚透露，凌一小学可能也要随着搬家。这事儿要是真的，那学区房的价值就得重新估量了。不过详细政策还没下来，咱们也不可全信。
赔偿款究竟怎么算
现在最热门的话题就是赔偿标准。我去探询了一下，发明这内里门道太多了。好比你家装修睦的和没装修的，赔偿能差出十几万�Ｉ杏心切┪ソ�，听说有的能给算面积，有的直接强拆。这个评估标准吧，说真话我也搞不太明确。
有个事情特殊有意思。我们小区7号楼的刘奶奶，把阳台封起来当了卧室。动迁组来丈量的时间，非说这是违建不给算面积。老太太气得天天去居委会闹，最后也不知道怎么解决的。这种事情吧，可能得看详细经办人的态度。
选房照旧拿钱这是个问题
现在各人都纠结要屋子照旧要钱。要屋子吧，听说都在郊区，上班得两小时。要钱吧，又怕赶不上房价上涨。我同事他爸在浦东北蔡那里动迁，要了屋子现在涨了不少。但凌一小区这边会怎么样，谁说得准呢？
有个事情得提醒各人。听说现在有些中介在小区里转悠，专门收动迁房指标。价钱给得挺高，但这内里危害很大。我邻人老陈去年差点受骗，还好他儿子是状师，实时拦住了。这种事情吧，照旧得找正规渠道。
过渡期怎么安排
动迁最贫困的就是过渡期。听说至少要两年才华住进新居，这段时间租房津贴基础不敷用。我家楼下的小伉俪刚生了孩子，现在愁得不可。津贴标准似乎是按户口本上的人数来算，一小我私家就那么多，基础不敷租像样的屋子。
尚有个问题许多人没注重到——老人怎么办。我们小区住着不少七八十岁的老人，搬来搬去太折腾。上次开住民大会，居委会说可能会安排暂时周转房，但详细在哪儿、条件怎么样，现在都没个准信儿。
学区会不会变
适才提到学区可能变换，这个得重点说说。现在家长们都急疯了，花大价钱买的学区房，要是学校搬走了可咋整。教育局的朋侪跟我说，这种情形一样平常会保存原学区资格，但新学校教学质量怎么样就欠好说了。
我女儿同砚的妈妈在重点小学领先生，她说就算学校不搬，好先生也可能调走。这种事情吧，真的很难说。现在有些家长已经在探询私立学校了，就怕延伸孩子上学。
周边房价会涨吗
动迁新闻出来后，周边房价已经最先摩拳擦掌了。我家扑面的中介，这半个月带看量翻了一倍。不过有意思的是，挂牌价涨了，但现实成交的未几。各人都想等动迁计划出来再决议，这种张望情绪可能会一连一阵子。
说到这个，我得提个醒。现在有些房东坐地起价，但银行评估价可能跟不上。真要买的话，首付压力会很大。我表哥去年就遇到这种情形，最后多掏了三十多万首付，差点没凑齐。
这些证实得提前准备
打点动迁手续要准备的质料可不少。房产证、户口本这些都是基本的，尚有些人家里老人过世了没办继续的，现在都得赶忙补手续。我们楼上有户人家，由于爷爷辈的继续问题，到现在质料都没备齐。
特殊要提醒的是，仳离的、再婚的家庭，质料更重大。我闺蜜就是由于仳离时房产没支解清晰，现在动迁办要她提供前夫的放弃声明，可俩人早就失联了。这种情形该怎么处置惩罚，可能得咨询专业状师。
最后几点提醒
动迁是大事，万万别听信小道新闻。有什么问题直接去动迁办问，虽然他们态度纷歧定好，但总比听谣言强。现在小区里种种微信群都在传新闻，真真假假的，看着都头疼。
尚有个建议，家里有老人的，一定要提前思量安顿问题。我姑父去年动迁时，就是由于没安排好暂时住处，八十多岁的老爷子往返折腾，最后住院了。这种事情真的得早做妄想。
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