东莞惠州淡水之后那里生长潜力大 ，东莞惠州淡水之后适合恒久栖身吗
最近总听人念叨“东莞惠州淡水之后”咋样咋样 ，搞得我也好奇——这地方究竟有啥魔力？今天咱就掰扯掰扯 ，顺便聊聊那些藏在犄角旮旯的真相。
一、先说现状：热闹是真热闹
淡水这地界儿 ，现在就跟早岑岭的地铁似的——挤！房价比前两年蹿了一截 ，路上粤B、粤S车牌扎堆。不过话说回来 ，热闹归热闹 ，超市买个菜都得排队十分钟 ，这“宜居”是不是得打个问号？
二、生长潜力这事儿得两说
虽然政府妄想图上的地铁线画得挺美 ，但详细啥时间通到你家门口 ，施工队可能自己都犯嘀咕。西边的工业园倒是挂了一堆“高新手艺”牌子 ，可走近了看 ，有些厂房连玻璃都没装全……
（这里袒露个知识盲区：听说要建个跨境物流基地 ，但详细能发动几多就业 ，咱通俗老黎民还真摸不透。）
三、住久了究竟啥体验？
邻人王姨妈上个月刚把淡水屋子租出去 ，搬去了增城。问她为啥 ，原话是：“早上七点广场舞音响比闹钟还准！”不过也有反例 ，我表哥一家在这儿住了五年 ，孩子上学走路十分钟 ，他以为“比深圳挤老破小强多了”。
四、你可能没想到的坑
开发商吹的“半小时到深圳”嘛……下雨天你试试？上周暴雨 ，梅观高速堵成停车场 ，或许体现着通勤没宣传那么优美。另外那些号称“拎包入住”的精装房 ，建议带个验房师傅去 ，别问我怎么知道的。
五、未来会变啥样？
现在满大街中介喊着“下一个松山湖” ，但小我私家以为更像“低配版龙华”。要是真能把菜市场卫生和夜班公交解决了 ，倒是能留住更多人。至于投资回报率 ，建议直接问隔邻炒房赔了二十万的老李。
最后唠叨句：要是冲着“自制”来的 ，及早把教育医疗这些隐形本钱算进去。别光看房价 ，小学学位主要起来可比房价涨得吓人！
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