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百子湾富人区真实生涯揭秘
，百子湾富人为什么都住这里

一、百子湾富人区的神秘面纱

每次途经百子湾
，总能看到那些高等小区里收支的豪车
，尚有衣着鲜明的住户。有人说这里是“新贵群集地”
，也有人以为不过是炒作出来的富人区。但话说回来
，为什么那么多有钱人偏偏选中了百子湾
？

或许体现
，这里的吸引力不但仅是房价高那么简朴。交通便当、商业配套成熟虽然是缘故原由之一
，但更要害的可能是一种“圈层认同”——住在这里
，意味着你混进了某个特定的圈子。不过详细是哪些行业的大佬偏幸百子湾
，这个我倒真没细究过。

二、从破旧厂房到豪宅林立

十年前
，百子湾照旧一片老工业区
，破旧的厂房和低矮的平房是主流。厥后开发商盯上了这块地
，打着“都会更新”的旗帜
，一栋栋玻璃幕墙的高楼就立起来了。

虽然现在看起来鲜明亮丽
，可是早期的业主可没少遭罪。周边施工噪音、配套没跟上、连买菜都得跑老远……这些苦只有第一批吃螃蟹的人才知道。不过话说回来
，现在这些诉苦都成了他们茶余饭后炫耀的资源——“你看我多慧眼识珠”。

三、住在这里的真实体验

我有个做私募的朋侪去年搬进了百子湾某小区
，他说最大的感受是“隐形门槛”。物业费高得吓人不说
，业主群里动不动就是游艇会、高尔夫俱乐部的约请。

更绝的是楼下超市
，通俗瓶装水旁边永远摆着入口矿泉水
，价钱差十倍但还真有人专挑贵的买。这种细节随处提醒着你：在这里
，消耗能力就是通行证。虽然啦
，你要是就爱去隔邻菜市场砍价
，也没人拦着不是
？

四、为什么富人扎堆选择这里

除了前面说的圈层效应
，教育资源可能是另一个隐形推手。周边那几所国际学校
，听说入学资格比买房资格还难搞。有些家长买这里的屋子
，纯粹是为了让孩子能进这些学校。

尚有个欠好明说的缘故原由——这里离某些权力部分够近。详细哪些部分我就不点名了
，懂的都懂。这种若即若离的距离感
，或许正是某些人最看重的。

五、未来会酿成什么样

最近听说又要开几个奢侈品店
，看来开发商铁了心要把“富人区”的人设立住。不过周边老小区还没拆完
，这种新旧混搭的情形预计还得一连几年。

要是问我值不值得买
？这个问题真欠好说。虽然升值空间看起来不错
，但现在的价钱已经透支了太多预期。除非你特殊需要这个圈层的门票
，不然……你懂的。

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