南山枫叶公寓400和1300 ，南山枫叶公寓真实栖身体验和租金差别剖析
最近刷到不少人在问南山枫叶公寓400和1300的区别 ，说真话 ，这价钱差得也忒大了点吧 ？虽然网上信息满天飞 ，但真正住过的人可能没几个愿意细说。今天咱就掰开了揉碎了聊聊 ，这差价究竟差在哪儿——是坑照旧真香 ？
价钱差三倍 ，情形差几倍 ？
先说说400块的房间。朋侪去年租过 ，进门第一反应是“这确定不是学生宿舍 ？” 房间或许就…七八平 ？放张单人床加个小桌子 ，过道得侧着走。卫生间是楼层公用的 ，早上刷牙得排队。不过话说回来 ，这个价在南山能有个睡觉的地儿 ，还要啥自行车 ？
而1300的户型就完全另一回事了。实探发明是带自力卫浴的开间 ，居然尚有个小阳台！采光好到能晒被子 ，楼下就是快递柜和便当店。但仔细想想 ，这价钱都快遇上隔邻小区的一居室了…
隐藏本钱算过没 ？
水电费是个迷。400块的房间电表跑得比马拉松选手还快 ，炎天开空调一个月醒目掉小两百。而1300的户型反而配了节能空调 ，房东还包了冷水费。这么算下来 ，价差或许没看起来那么夸张 ？
最坑的是网络费。所有户型都要特殊买200/年的宽带 ，速率却只能支持刷短视频。想打游戏 ？得加钱升级线路——这操作堪比廉价航空的行李托运套路�。�
住这儿究竟图啥 ？
虽然硬件槽点多 ，但地理位置真是王炸。步行10分钟到地铁站 ，破晓两点还能叫到烧烤外卖。特殊适合刚来深圳的年轻人：预算紧就选400的过渡 ，等人为涨了再换贵的。
不过有个征象挺有意思：住400块房间的租客平均3个月就搬走 ，而1300的租客能住满1年以上� ；蛐硖逑肿� ，价钱筛选的不但是房间 ，更是租客的生涯状态 ？
那些中介不会说的事
看房时发明个诡异征象——统一栋楼里400和1300的房间居然是混住的！意味着你花400块可能和花1300的邻人共用洗衣机。详细怎么分派房间的…至今没搞懂房东的算法。
晾衣服要凭运气。顶楼天台永远爆满 ，有人甚至发明了“晾衣绳占位法”——用矿泉水瓶绑绳子提前霸位。建议看房时重点考察晾晒条件 ，别等住进去才发明要和大妈们抢土地。
值不值得租 ？看人下菜碟
刚结业的小王以为超值：“省下的钱够报个编程课了！” 但做直播的小美就吐槽：“隔音差到能闻声隔邻背单词 ，基础没法事情。”
有个冷知识：虽然叫公寓 ，但房产证上是工业用地改建的。这意味着…呃 ，详细政策危害待进一步研究。不过三年内应该不会拆迁 ，事实住着两千多号人呢。
最终省钱攻略
若是铁了心要租400的 ，记着这三招：1. 选靠止境的房间（公厕味道�。�2. 自备小冰箱（楼层冰柜总被塞满）3. 晚上十点后沐浴（避开岑岭期）
1300的也有窍门：和房东软磨硬泡能免掉垃圾处置惩罚费 ，要是签两年约还能砍下一百块。别问怎么知道的 ，前台小姐姐偷偷教的…
说究竟 ，这地方就像深圳的微观缩影：贵有贵的活法 ，自制有自制的过法。要害是想清晰自己现阶段最需要什么——是极致省钱 ，照旧稍微体面点的生涯 ？
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