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武汉虾湖垸价钱现在几多钱一平，武汉虾湖垸价钱未来会涨吗

最近总听朋侪念叨想在武汉买房，尤其是虾湖垸那片儿，问得最多的就是“现在啥价啊？以后还能涨不？”说真话，这问题还真不是言简意赅能说清的。虽然网上随处是楼盘广告，但真要抠细节，里头门道可多了去了。

虾湖垸房价究竟啥水平？

现在虾湖垸的房价吧，说高不高说低不低。周边老小区单价1万8到2万出面，新点的楼盘能冲到2万5。不过话说回来，统一个小区，楼层差几层、户型差个角，价差可能就够你半年人为。上个月陪朋侪看房，统一栋楼，西户比东户自制20万，中介支支吾吾半天才说由于西晒——武汉这火炉天气，西晒确实够呛。

为啥有人抢着买，有人扭头就走？

虽然交通利便（地铁7号线直达）、学校超市配套齐全，但虾湖垸有个硬伤：房龄断层严重。80年月的老破小和2010年后的电梯房混在一起，价钱能差出一倍。有其中介跟我掏心窝子：“有些房东挂高价纯属碰运气，真正成交的还得是急用钱的。”这话或许体现，现在挂牌价的水分，得用砍价大刀来挤。

未来还能不可涨？

说到升值空间，就得提谁人争议很大的“金融城妄想”了。官方说要把这片打造成第二个光谷，但详细落实时间表？咱通俗老黎民基础摸不着头脑。去年说好的商业综合体，到现在工地围挡都没立起来。不过也有搞投资的朋侪坚信：“只要汉口主城区土地越来越少，这儿早晚被带飞。”

买不买得看你是哪类人

要是图上班近、孩子上学利便，虾湖垸确实划算。但指着投资暴赚的，建议去看看光谷东——虽然那里现在荒得能拍鬼片，但妄想文件倒是印得挺漂亮。有个房产中介说漏嘴：“我们自己人买这里都是捡漏老破小等拆迁，新居接盘侠多是外地来的。”

最后唠叨句大真话：买房这事儿，别人说破天也没用。你得自己大中午去小区转悠，看看树荫多未几、垃圾堆臭不臭、大妈们跳广场舞占了几条车道——这些细节可比均价着实多了。

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