南山枫叶公寓400和1300 ，南山枫叶公寓真实栖身体验和租金差别剖析
最近刷到不少人在问南山枫叶公寓400和1300的区别 ，说真话 ，这价钱差得也忒大了点吧？虽然网上信息满天飞 ，但真正住过的人可能没几个愿意细说 。今天咱就掰开了揉碎了聊聊 ，这差价究竟差在哪儿——是坑照旧真香？
价钱差三倍 ，情形差几倍？
先说说400块的房间 。朋侪去年租过 ，进门第一反应是“这确定不是学生宿舍？” 房间或许就…七八平？放张单人床加个小桌子 ，过道得侧着走 。卫生间是楼层公用的 ，早上刷牙得排队 。不过话说回来 ，这个价在南山能有个睡觉的地儿 ，还要啥自行车？
而1300的户型就完全另一回事了 。实探发明是带自力卫浴的开间 ，居然尚有个小阳台！采光好到能晒被子 ，楼下就是快递柜和便当店 。但仔细想想 ，这价钱都快遇上隔邻小区的一居室了…
隐藏本钱算过没？
水电费是个迷 。400块的房间电表跑得比马拉松选手还快 ，炎天开空调一个月醒目掉小两百 。而1300的户型反而配了节能空调 ，房东还包了冷水费 。这么算下来 ，价差或许没看起来那么夸张？
最坑的是网络费 。所有户型都要特殊买200/年的宽带 ，速率却只能支持刷短视频 。想打游戏？得加钱升级线路——这操作堪比廉价航空的行李托运套路� 。�
住这儿究竟图啥？
虽然硬件槽点多 ，但地理位置真是王炸 。步行10分钟到地铁站 ，破晓两点还能叫到烧烤外卖 。特殊适合刚来深圳的年轻人：预算紧就选400的过渡 ，等人为涨了再换贵的 。
不过有个征象挺有意思：住400块房间的租客平均3个月就搬走 ，而1300的租客能住满1年以上 �；蛐硖逑肿� ，价钱筛选的不但是房间 ，更是租客的生涯状态？
那些中介不会说的事
看房时发明个诡异征象——统一栋楼里400和1300的房间居然是混住的！意味着你花400块可能和花1300的邻人共用洗衣机 。详细怎么分派房间的…至今没搞懂房东的算法 。
晾衣服要凭运气 。顶楼天台永远爆满 ，有人甚至发明了“晾衣绳占位法”——用矿泉水瓶绑绳子提前霸位 。建议看房时重点考察晾晒条件 ，别等住进去才发明要和大妈们抢土地 。
值不值得租？看人下菜碟
刚结业的小王以为超值：“省下的钱够报个编程课了！” 但做直播的小美就吐槽：“隔音差到能闻声隔邻背单词 ，基础没法事情 。”
有个冷知识：虽然叫公寓 ，但房产证上是工业用地改建的 。这意味着…呃 ，详细政策危害待进一步研究 。不过三年内应该不会拆迁 ，事实住着两千多号人呢 。
最终省钱攻略
若是铁了心要租400的 ，记着这三招：1. 选靠止境的房间（公厕味道� 。�2. 自备小冰箱（楼层冰柜总被塞满）3. 晚上十点后沐浴（避开岑岭期）
1300的也有窍门：和房东软磨硬泡能免掉垃圾处置惩罚费 ，要是签两年约还能砍下一百块 。别问怎么知道的 ，前台小姐姐偷偷教的…
说究竟 ，这地方就像深圳的微观缩影：贵有贵的活法 ，自制有自制的过法 。要害是想清晰自己现阶段最需要什么——是极致省钱 ，照旧稍微体面点的生涯？
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