泉源：电子耗材
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非凡福田中高端楼盘值得买吗
，非凡福田中高端住宅区真实体验

最近不少朋侪在问
，福田的中高端楼盘究竟值不值得入手？事实一套屋子几百万
，谁也不想踩坑。今天咱们就来唠唠这个话题
，虽然网上信息满天飞
，但真真相形可能跟你想的不太一样。

福田中高端楼盘为啥这么火？

先说说征象。福田作为深圳的市中心
，地段确实没得挑。阛阓、地铁、学校要啥有啥
，并且政府计齐整直往这儿砸钱
，房价自然水涨船高。不过话说回来
，贵是真贵
，但贵的有没有原理？

有人说福田的中高端楼盘纯粹是炒起来的
，但仔细想想
，若是光靠炒作
，价钱能稳这么多年吗？或许体现这里确实有它的硬实力。好比交通便当性
，福田站到香港西九龙只要十几分钟
，这对经常往返两地的人来说简直是刚需。

中高端住宅区的真实体验

现在许多开发商打着“中高端”的旗帜
，但现实交付的质量狼籍不齐。我有个朋侪去年买了福田某“高端盘”
，收房时发明精装修的瓷砖空鼓一大堆
，物业还推三阻四。

虽然
，也不是所有楼盘都这样。像福田CBD那几个老牌豪宅
，虽然楼龄有点长
，但物业维护得至心不错。游泳池、健身房、绿化带都像新的一样
，住着确实惬意。不过详细怎么选
，还得看你的预算和需求。

买不买得看小我私家需求

若是你是投资客
，福田中高端楼盘或许是个不错的选择
，事实抗跌性强。但要是自住
，就得琢磨清晰了：花这么多钱买个小三房
，值不值？

有个征象挺有意思——许多买福田豪宅的人
，着实并不常住这儿。他们图的是地段和体面
，现实可能住龙岗或东莞。这倒提醒我们
，买房别光听开发商忽悠
，得想清晰自己究竟要啥。

开发商不会告诉你的神秘

现在的新盘特殊喜欢吹“智能家居”、“五星级物业”
，但真正主要的工具反而没人提。好比隔音效果
，许多中高端楼盘用的照旧通俗玻璃
，晚上吵得基础睡不着。

尚有个冷知识：福田某些“高端盘”的得房率着实很低
，公摊面积大得离谱。你以为是200平的豪宅
，现实套内可能就150平。这点在买房前一定要问清晰
，别等收房时才傻眼。

未来五年会怎样？

虽然福田现在照旧深圳的房价标杆
，但前海、宝中的崛起确实分走了不少热度。有个做地产的朋侪跟我说
，现在许多富豪更愿意去前海买新居
，以为那里更有生长潜力。

不过话说回来
，福田事实成熟了这么多年
，配套齐全这点短期内很难被逾越。详细会怎么生长
，可能还得看政府的妄想力度。要是哪天突然宣布个重大利好
，房价说未必又得窜一窜。

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