淄博张店那里有城中村卖 ，淄博张店城中村二手房价钱自制吗
最近总听朋侪念叨想在淄博张店安家 ，但商品房价钱着实让人肉疼。这不 ，昨天又有个老同砚问我：“你说淄博张店那里有城中村卖�� ？听说这种屋子能自制不少...”这话倒是提醒了我 ，城中村房源确实是个值得琢磨的选择 ，虽然条件可能比不上商品房 ，但对预算有限的人来说 ，或许是个折中的计划。
城中村究竟值不值得买 ？
先说说城中村的特点吧。这些屋子大多是外地住民自建的 ，产权证可能不太规范 ，有的甚至只有整体土地使用证。不过话说回来 ，价钱能比周边商品房低30%-50% ，这对刚需族来说诱惑太大了。我特意跑了趟张店几个热门城中村 ，像马尚镇、南定镇这些地方 ，还真遇到不少挂牌出售的房源。
但要注重的是 ，城中村生意保存危害。好比有些房东会遮掩衡宇违建情形 ，等过户时才发明不可打点正规手续。详细到每个村子的政策差别 ，建议照旧得找熟悉外地的中介问问 ，这点我也不敢打包票。
张店哪些城中村在卖房 ？
从最近的市场情形看 ，马尚镇的刘家村、南定镇的崔军村房源较量活跃。这些地方虽然看起来旧了点 ，但胜在生涯配套成熟——菜市场、小吃店走两步就到 ，公交线路也笼罩得七七八八。特殊要提的是崔军村 ，离张店区政务中心就三站路 ，但房价每平才6000出面 ，比隔邻小区自制了近一半。
不过详细到每套屋子的情形 ，还得实地去看。上周陪朋侪看房时就遇到个奇葩事：有套屋子价钱特殊诱人 ，效果发明卫生间是厥后违规加盖的。这种细节 ，光看照片基础发明不了。
买城中村要注重些啥 ？
- 查产权要较真：要求房东出示原始建房审批文件 ，最好去村委会核实。虽然流程贫困 ，但能阻止后期纠纷 ； 贷款可能碰钉子：大都银行对城中村房产不放贷 ，得做好全款准备 ； 刷新妄想要探询：有些村子可能面临拆迁 ，价钱虽低但住不了几年。这个我真说欠好 ，得看政府最新文件。
最近还听说个新情形：张店部分城中村最先试点打点不动产证了。若是新闻属实 ，或许体现这类房产未来会有升值空间 ？虽然这只是小我私家推测 ，详细政策还得等官方通知。
写在最后
城中村买房就像淘骨董 ，既要眼力又要运气。虽然价钱诱人 ，但万万别贪自制激动下手。建议多跑几趟 ，和邻人唠唠 ，往往能探询到中介不会告诉你的内幕。要是着实拿禁绝 ，花点钱请个状师陪签条约也值当。
淄博张店城中村二手房出售信息
淄博张店自制城中村屋子
张店马尚镇城中村买房
淄博南定镇城中村房价
城中村屋子能贷款吗
淄博张店小产权房出售
城中村买房注重事项
张店崔军村二手房
淄博城中村刷新最新新闻
城中村房产证打点流程
谈论1:s足疗保健里的黑话谈论2:昆山花桥200元小巷子谈论3:当阳失足女最多的三个地方谈论4:沈阳沐浴大保健那里好