非凡福田中高端楼盘值得买吗 ，非凡福田中高端住宅区真实体验
最近不少朋侪在问 ，福田的中高端楼盘究竟值不值得入手？事实一套屋子几百万 ，谁也不想踩坑。今天咱们就来唠唠这个话题 ，虽然网上信息满天飞 ，但真真相形可能跟你想的不太一样。
福田中高端楼盘为啥这么火？
先说说征象。福田作为深圳的市中心 ，地段确实没得挑。阛阓、地铁、学校要啥有啥 ，并且政府计齐整直往这儿砸钱 ，房价自然水涨船高。不过话说回来 ，贵是真贵 ，但贵的有没有原理？
有人说福田的中高端楼盘纯粹是炒起来的 ，但仔细想想 ，若是光靠炒作 ，价钱能稳这么多年吗？或许体现这里确实有它的硬实力。好比交通便当性 ，福田站到香港西九龙只要十几分钟 ，这对经常往返两地的人来说简直是刚需。
中高端住宅区的真实体验
现在许多开发商打着“中高端”的旗帜 ，但现实交付的质量狼籍不齐。我有个朋侪去年买了福田某“高端盘” ，收房时发明精装修的瓷砖空鼓一大堆 ，物业还推三阻四。
虽然 ，也不是所有楼盘都这样。像福田CBD那几个老牌豪宅 ，虽然楼龄有点长 ，但物业维护得至心不错。游泳池、健身房、绿化带都像新的一样 ，住着确实惬意。不过详细怎么选 ，还得看你的预算和需求。
买不买得看小我私家需求
若是你是投资客 ，福田中高端楼盘或许是个不错的选择 ，事实抗跌性强。但要是自住 ，就得琢磨清晰了：花这么多钱买个小三房 ，值不值？
有个征象挺有意思——许多买福田豪宅的人 ，着实并不常住这儿。他们图的是地段和体面 ，现实可能住龙岗或东莞。这倒提醒我们 ，买房别光听开发商忽悠 ，得想清晰自己究竟要啥。
开发商不会告诉你的神秘
现在的新盘特殊喜欢吹“智能家居”、“五星级物业” ，但真正主要的工具反而没人提。好比隔音效果 ，许多中高端楼盘用的照旧通俗玻璃 ，晚上吵得基础睡不着。
尚有个冷知识：福田某些“高端盘”的得房率着实很低 ，公摊面积大得离谱。你以为是200平的豪宅 ，现实套内可能就150平。这点在买房前一定要问清晰 ，别等收房时才傻眼。
未来五年会怎样？
虽然福田现在照旧深圳的房价标杆 ，但前海、宝中的崛起确实分走了不少热度。有个做地产的朋侪跟我说 ，现在许多富豪更愿意去前海买新居 ，以为那里更有生长潜力。
不过话说回来 ，福田事实成熟了这么多年 ，配套齐全这点短期内很难被逾越。详细会怎么生长 ，可能还得看政府的妄想力度。要是哪天突然宣布个重大利好 ，房价说未必又得窜一窜。
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