想在上海找个地段不算差的搞事情室 有没有给推荐下的 ，上海静安寺周围事情室出租哪家靠谱 ，徐家汇共享办公短租价钱
上海找事情室 ，地段怎么选才不算差？
最近不少朋侪问我 ，想在上海搞个事情室 ，地段不可太偏 ，价钱也别太夸张 ，有没有推荐？说真话 ，这问题挺难回覆的。上海这么大 ，每个区域都有自己的特点 ，静安寺繁华但贵 ，徐家汇交通利便但竞争强烈 ，浦东新区空间大但人气稍弱……选哪儿还真得看你的详细需求。
不过话说回来 ，地段“不算差”这个标准自己就挺模糊的。有人以为靠近地铁就行 ，有人非得选商圈焦点 ，尚有人只体贴租金能不可砍价。以是啊 ，先得搞清晰自己最在意什么——是流量？本钱？照旧行业群集效应？
静安寺周围的事情室 ，值不值得租？
静安寺绝对是上�；平鸬囟� ，周边商业成熟 ，客户上门也利便。但这里的租金嘛 ，懂的都懂 ，通俗创业者可能得掂量下钱包。我去年帮朋侪看过几家 ，30平左右的小事情室 ，月租基本1万起步 ，装修睦点的甚至能到1万5。
虽然贵有贵的原理。这里写字楼麋集 ，配套完善 ，并且莫名有种“高端感”——虽然不知道这感受能不可转化成现实订单。有个做设计的朋侪咬牙租了半年 ，厥后发明客户确实更愿意来这儿谈生意 ，或许体现地段对品牌形象真有加成？
徐家汇共享办公的隐藏玩法
徐家汇这边共享办公特殊多 ，WeWork、氪空间什么的扎堆开。短租价钱浮动很大 ，从2000/月到8000/月都有 ，主要看位置和设施。有个冷知识：许多共享办公的销售月尾冲业绩时特殊容易砍价 ，尤其是那些空置率高的楼层。
虽然共享办公省心 ，但弱点也很显着。好比聚会室总得抢 ，周末空调可能不开 ，详细运营规则每家都纷歧样。我见过有人租了三个月才发明打印神秘特殊收费 ，这种细节真得提前问清晰。
浦东新区：被低估的选项？
许多人一听浦东就摇头 ，以为偏。但着实像世纪大道、龙阳路这些地方 ，地铁直达 ，租金比浦西同层次低20%-30%。有个做直播的团队就在那里租了复式事情室 ，层高够搭景 ，省下的钱全砸装备上了。
不过这里有个知识盲区——浦东差别板块差别极大。前滩看着高峻上但人气还没起来 ，金桥工业配套好但偏制造业 ，详细选哪儿得看你行业特征。
最终建议：先试水再决议
看了这么多案例 ，我以为最稳妥的做法是先短租三个月试试。现在许多房东接受无邪租期 ，虽然单价高点 ，但比签一年约发明不对适强。有个做文创的女人就在愚园路先后换了三个地方 ，最后才找到性价比最优的角落。
说究竟 ，事情室就像谈恋爱 ，光看条件列表没用 ，得住进去才知道合不对适。上海这么大 ，总有适合你的那块土地 ，要害是多跑多较量。
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