想在上海找个地段不算差的搞事情室 有没有给推荐下的，上海静安寺周围事情室出租哪家靠谱，徐家汇共享办公短租价钱
上海找事情室，地段怎么选才不算差 ？
最近不少朋侪问我，想在上海搞个事情室，地段不可太偏，价钱也别太夸张，有没有推荐 ？说真话，这问题挺难回覆的。上海这么大，每个区域都有自己的特点，静安寺繁华但贵，徐家汇交通利便但竞争强烈，浦东新区空间大但人气稍弱……选哪儿还真得看你的详细需求。
不过话说回来，地段“不算差”这个标准自己就挺模糊的。有人以为靠近地铁就行，有人非得选商圈焦点，尚有人只体贴租金能不可砍价。以是啊，先得搞清晰自己最在意什么——是流量 ？本钱 ？照旧行业群集效应 ？
静安寺周围的事情室，值不值得租 ？
静安寺绝对是上海黄金地段，周边商业成熟，客户上门也利便。但这里的租金嘛，懂的都懂，通俗创业者可能得掂量下钱包。我去年帮朋侪看过几家，30平左右的小事情室，月租基本1万起步，装修睦点的甚至能到1万5。
虽然贵有贵的原理。这里写字楼麋集，配套完善，并且莫名有种“高端感”——虽然不知道这感受能不可转化成现实订单。有个做设计的朋侪咬牙租了半年，厥后发明客户确实更愿意来这儿谈生意，或许体现地段对品牌形象真有加成 ？
徐家汇共享办公的隐藏玩法
徐家汇这边共享办公特殊多，WeWork、氪空间什么的扎堆开。短租价钱浮动很大，从2000/月到8000/月都有，主要看位置和设施。有个冷知识：许多共享办公的销售月尾冲业绩时特殊容易砍价，尤其是那些空置率高的楼层。
虽然共享办公省心，但弱点也很显着。好比聚会室总得抢，周末空调可能不开，详细运营规则每家都纷歧样。我见过有人租了三个月才发明打印神秘特殊收费，这种细节真得提前问清晰。
浦东新区：被低估的选项 ？
许多人一听浦东就摇头，以为偏。但着实像世纪大道、龙阳路这些地方，地铁直达，租金比浦西同层次低20%-30%。有个做直播的团队就在那里租了复式事情室，层高够搭景，省下的钱全砸装备上了。
不过这里有个知识盲区——浦东差别板块差别极大。前滩看着高峻上但人气还没起来，金桥工业配套好但偏制造业，详细选哪儿得看你行业特征。
最终建议：先试水再决议
看了这么多案例，我以为最稳妥的做法是先短租三个月试试。现在许多房东接受无邪租期，虽然单价高点，但比签一年约发明不对适强。有个做文创的女人就在愚园路先后换了三个地方，最后才找到性价比最优的角落。
说究竟，事情室就像谈恋爱，光看条件列表没用，得住进去才知道合不对适。上海这么大，总有适合你的那块土地，要害是多跑多较量。
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