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郑州除了大彭庄尚有没有自制租房，郑州除了大彭庄尚有没有清静的小区

最近刷到不少人在问“郑州除了大彭庄尚有没有自制租房”，说真话，这问题挺扎心的
。大彭庄为啥火？不就是由于房租低嘛！但住过的人都知道，自制是自制，可情形嘛……（此处省略五百字吐槽）
。那郑州究竟尚有没有既自制又能住人的地方？今天咱就掰扯掰掰扯
。

一、自制租房？真有！但得会找

大彭庄的房租确实低，但你要是愿意多花半小时通勤，西四环外的小李庄、南龙湖的十八里河，价钱甚至更低
。不过话说回来，这些地方虽然自制，但周边配套简直像被按了暂停键——超市晚上八点关门，外卖配送费比饭钱还贵
。

有个冷知识：郑州三环内着实还藏着几个“隐形低价区”，好比管城区的陇海东路老社区
。这些地方由于屋子旧，房东懒得涨价，但胜在交通利便
。虽然，漏水、隔音差这些老误差……你懂的
。

二、想要清静？得和城中村说拜拜

许多人以为“清静”和“自制”在郑州就像鱼和熊掌，着实未必
。像惠济区的天河路周围，有些新建的回迁小区，物业管得严，晚上连广场舞大妈都不敢吵
。价钱嘛，比大彭庄贵个两三百，但至少不必天天听隔邻情侣吵架对吧？

不过有个迷思我一直没搞懂：为啥郑州北边的房租普遍比南方低？按理说北边离黄河近，炎天还凉爽些
。有知道内情的朋侪谈论区吱一声
。

三、折中计划：牺牲点面积换品质

见过最绝的操作，是有人把三室合租改成六个单间
。虽然人均面积小得像个衣柜，但自力卫浴+密码锁，居然比大彭庄的群租房还自制
。这种玩法在二七万达周边特殊多，或许体现着郑州租房市场的某种新趋势？

虽然也有坑——上周陪朋侪看房，中介吹得信口开河的“精装公寓”，现实是KTV刷新的
。墙面隔音棉薄得像纸巾，楼下烧烤摊的油烟直接灌窗户
。以是啊，看房万万别懒，白天晚上各去一趟是基本操作
。

四、行家才知道的捡漏技巧

每年6月是砍价黄金期，大学生结业季空房多 找“房东直租”别只看58，去小区通告栏蹲守更靠谱 地铁末班车沿线的小区，晚上十点后看房最能试噪音

最后说句掏心窝的：在郑州找房就像相亲，图自制迁就的，婚后天天吵架；死磕条件的，可能孤苦终老
。不如先想清晰自己最不可忍啥——是预算？通勤？照旧三更的蟑螂？

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