2025浦东凌一小区动迁最新赔偿计划 ，凌一小区动迁户口冻结时间
最近途经凌一小区 ，发明墙上贴了不少动迁相关的通告。这事儿吧 ，虽然传了好几年 ，但2025年这次看起来是动真格的了。我家隔邻王姨妈天天往动迁办跑 ，回来说的新闻真真假假 ，搞得整栋楼人心惶遽。
动迁这事儿究竟靠不靠谱
说着实的 ，每次途经动迁办都能望见排长队。上周三早上六点 ，我就望见张大爷搬着小板凳在门口等着了。事情职员说得迷糊 ，一会儿说"快了快了" ，一会儿又说"等通知"。这种态度吧 ，或许体现着动迁确着实推进 ，但详细时间谁也说禁绝。
不过话说回来 ，现在最让人头疼的是赔偿计划。听说隔邻小区去年动迁 ，有人拿了三套房 ，有人却只拿到现金赔偿。这差别也太大了 ，究竟怎么算的？我去动迁办问过 ，谁人戴着眼镜的事情职员说了半天 ，什么"评估价""基准价" ，听得我云里雾里的。
户口冻结这事儿可得抓紧
有个细节可能许多人没注重——动迁前会冻结户口。我表弟去年想把他孩子户口迁过来上学 ，效果发明已经冻结了。详细冻结时间每个小区纷歧样 ，有的提前一年 ，有的提前半年。这个时间点特殊主要 ，要是错过了 ，可能影响分房面积。
前两天遇到楼下的李先生 ，他说在教育局事情的亲戚透露 ，凌一小学可能也要随着搬家。这事儿要是真的 ，那学区房的价值就得重新估量了。不过详细政策还没下来 ，咱们也不可全信。
赔偿款究竟怎么算
现在最热门的话题就是赔偿标准。我去探询了一下 ，发明这内里门道太多了。好比你家装修睦的和没装修的 ，赔偿能差出十几万�Ｉ杏心切┪ソ� ，听说有的能给算面积 ，有的直接强拆。这个评估标准吧 ，说真话我也搞不太明确。
有个事情特殊有意思。我们小区7号楼的刘奶奶 ，把阳台封起来当了卧室。动迁组来丈量的时间 ，非说这是违建不给算面积。老太太气得天天去居委会闹 ，最后也不知道怎么解决的。这种事情吧 ，可能得看详细经办人的态度。
选房照旧拿钱这是个问题
现在各人都纠结要屋子照旧要钱。要屋子吧 ，听说都在郊区 ，上班得两小时。要钱吧 ，又怕赶不上房价上涨。我同事他爸在浦东北蔡那里动迁 ，要了屋子现在涨了不少。但凌一小区这边会怎么样 ，谁说得准呢？
有个事情得提醒各人。听说现在有些中介在小区里转悠 ，专门收动迁房指标。价钱给得挺高 ，但这内里危害很大。我邻人老陈去年差点受骗 ，还好他儿子是状师 ，实时拦住了。这种事情吧 ，照旧得找正规渠道。
过渡期怎么安排
动迁最贫困的就是过渡期。听说至少要两年才华住进新居 ，这段时间租房津贴基础不敷用。我家楼下的小伉俪刚生了孩子 ，现在愁得不可。津贴标准似乎是按户口本上的人数来算 ，一小我私家就那么多 ，基础不敷租像样的屋子。
尚有个问题许多人没注重到——老人怎么办。我们小区住着不少七八十岁的老人 ，搬来搬去太折腾。上次开住民大会 ，居委会说可能会安排暂时周转房 ，但详细在哪儿、条件怎么样 ，现在都没个准信儿。
学区会不会变
适才提到学区可能变换 ，这个得重点说说。现在家长们都急疯了 ，花大价钱买的学区房 ，要是学校搬走了可咋整。教育局的朋侪跟我说 ，这种情形一样平常会保存原学区资格 ，但新学校教学质量怎么样就欠好说了。
我女儿同砚的妈妈在重点小学领先生 ，她说就算学校不搬 ，好先生也可能调走。这种事情吧 ，真的很难说。现在有些家长已经在探询私立学校了 ，就怕延伸孩子上学。
周边房价会涨吗
动迁新闻出来后 ，周边房价已经最先摩拳擦掌了。我家扑面的中介 ，这半个月带看量翻了一倍。不过有意思的是 ，挂牌价涨了 ，但现实成交的未几。各人都想等动迁计划出来再决议 ，这种张望情绪可能会一连一阵子。
说到这个 ，我得提个醒。现在有些房东坐地起价 ，但银行评估价可能跟不上。真要买的话 ，首付压力会很大。我表哥去年就遇到这种情形 ，最后多掏了三十多万首付 ，差点没凑齐。
这些证实得提前准备
打点动迁手续要准备的质料可不少。房产证、户口本这些都是基本的 ，尚有些人家里老人过世了没办继续的 ，现在都得赶忙补手续。我们楼上有户人家 ，由于爷爷辈的继续问题 ，到现在质料都没备齐。
特殊要提醒的是 ，仳离的、再婚的家庭 ，质料更重大。我闺蜜就是由于仳离时房产没支解清晰 ，现在动迁办要她提供前夫的放弃声明 ，可俩人早就失联了。这种情形该怎么处置惩罚 ，可能得咨询专业状师。
最后几点提醒
动迁是大事 ，万万别听信小道新闻。有什么问题直接去动迁办问 ，虽然他们态度纷歧定好 ，但总比听谣言强。现在小区里种种微信群都在传新闻 ，真真假假的 ，看着都头疼。
尚有个建议 ，家里有老人的 ，一定要提前思量安顿问题。我姑父去年动迁时 ，就是由于没安排好暂时住处 ，八十多岁的老爷子往返折腾 ，最后住院了。这种事情真的得早做妄想。
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