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宜宾四叉路价钱几多，宜宾四叉路周围房价走势和最新行情剖析

最近不少朋侪在问宜宾四叉路那里的价钱，尤其是屋子啊、商铺啊这些。说真话，虽然我经常跑那里，但真要细说价钱，还真得好好捋一捋。事实这地方位置不差，价钱浮动也挺大的，今天涨明天跌的，谁说得准呢？

宜宾四叉路究竟是个啥地方？

先给不熟的朋侪简朴先容下。宜宾四叉路算是老城区和新区的接壤处，往东走是商业区，往西是住宅区，南方尚有学校，北边连着主干道。这种地段，价钱自然不可能太自制。不过话说回来，详细价钱还得看是买房照旧租铺，差别大了去了。

房价为啥这么乱？

我视察了下，宜宾四叉路周围的房价，这两年波动挺大。前年的时间，新居一平米或许七八千，去年涨到九千多，今年又有点回落。二手房就更乱了，有的房东急着脱手，价钱压得低；有的以为地段好，死咬着高价不放。

不过要注重的是，虽然整体趋势是涨，但差别小区差别很大。好比某某花园，由于物业好，价钱一直坚挺；而隔邻的某某小区，由于停车难，价钱就上不去。以是啊，光问“宜宾四叉路价钱几多”还真不敷，得详细到哪个小区、哪栋楼。

商铺租金更是个谜

要是问商铺价钱，那更重大了。街边小店和阛阓里的铺子，价钱能差好几倍。并且这两年受电商攻击，不少铺子租不出去，房东也最先降价。但黄金位置的铺子，好比靠近学校的那一排，价钱照旧稳得很。

我有个朋侪去年在四叉路租了个小铺子做奶茶，月租五千多，今年房东居然要涨到六千五。他正纠结要不要搬呢。以是啊，租铺子不可光看眼前价钱，还得思量久远。

未来会涨照旧会跌？

这个问题真欠好说。有人说政府妄想要往这边生长，以后一定涨；也有人说现在屋子盖得太多，早晚得跌。我小我私家以为吧，短期可能会小幅度波动，但恒久来看，这种地段照旧保值的。

不过详细会怎样，我也不是专家，只能说凭证履历瞎猜。事实市场这工具，谁说得准呢？说未必明天出个新政策，价钱就排山倒海了。

买照旧租？这是个问题

若是你手头宽裕，买房虽然更划算，事实能落户，孩子上学也利便。但要是预算有限，租房也不是不可，横竖四叉路周围租房选择挺多的。

不过要注重的是，租房的话一定要看条约，别被二房东坑了。我就听说过有人租了屋子，效果住了三个月被赶出来，押金也没拿回来。

总结

宜宾四叉路的价钱，真的没法一句话说清。房价、商铺租金、未来走势，每一样都得详细剖析。若是你真想在这边买房或者租铺，建议多跑几家中介，比照下价钱，别急着做决议。

最后提醒一句，价钱虽然主要，但别光图自制。地段、配套、未来生长，这些都得思量进去。

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