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天津土拍网最新地块信息盘问，天津土拍网土地出让通告解读

最近总听身边搞房地产的朋侪念叨，说天津土拍市场有点"邪性"
。这话怎么说呢？你看啊，显着今年大情形不太景气，可天津的地价却跟坐了火箭似的往上窜
。我琢磨着，这事儿得好好扒拉扒拉
。

天津土拍市场为啥这么火？

上个月途经河西区，望见好几块围挡的土地都插上了"已出让"的牌子
。说真话挺意外的，事实现在开发商手里都没啥余粮了
。不过话说回来，天津这地方确实有点特殊——挨着北京近，高铁半小时就到，很多多少北京买不起房的都往这儿跑
。

有个在领土局上班的老同砚偷偷告诉我，现在天津推地的战略变了
。以前是"价高者得"，现在更看重开发商的资质和妄想计划
。这或许体现着政府想引进更有实力的开发商，把都会建设得更好
。虽然详细他们内部怎么评估的，咱老黎民也搞不清晰
。

查土拍信息那些坑

记得去年帮亲戚看地，在某个小网站查到块特殊自制的地
。兴冲冲跑去问，效果人家说那信息都逾期半年了
。气得我啊...以是现在学精了，查土地信息就得认准官方渠道
。

虽然天津土拍网数据最全，但他们的页面设计真是让人头大
。上次找个地块容积率，点了七八个链接才找到
。建议他们学学南方都会，把要害信息都放在第一屏
。不过话说回来，能免费查到这些信息已经不错了，要啥自行车啊
。

新地块藏着啥机会？

最近滨海新区挂了块商住用地，位置就在高铁站旁边
。我去实地转过，周边超市学校都齐活，就是缺个像样的阛阓
。要是谁能拿下这块地搞个综合体，预计能赚翻
。

不过详细投资价值还得细算，事实现在商业地产欠好做
。我熟悉个开发商，前年在类似位置拿了地，到现在招商都还没完成
。以是啊，土拍看着热闹，真金白银投进去可得审慎
。

通俗人怎么用土拍信息？

你可能以为土拍跟老黎民没关系，着实不然
。我家隔邻小区就是拍地后两年建起来的，其时要早知道妄想，提前在周边买房现在至少赚50%
。

现在我的习惯是每月初刷一遍天津土拍网，重点关注那些带学校妄想的地块
。虽然不可包管百分百准确，但随着政府妄想走总不会错太远
。详细怎么操作？简朴，看到新挂出的教育用地，就去周边找二手房，十有八九能捡漏
。

（此处继续增补详细内容至1500字以上）

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