南通云客公馆36栋怎么样 ，南通云客公馆36栋真实栖身体验
最近总有人问我：“南通云客公馆36栋究竟值不值得买？”说真话 ，一最先我也被问懵了。虽然网上能搜到一堆开发商给的宣传资料 ，但真正住过的人似乎都不太爱在网上唠这个。今天咱就掰扯掰扯 ，把我知道的那点事儿都倒出来。
地段这事儿吧 ，得看人
云客公馆36栋的位置在南通开发区 ，离地铁站走路或许15分钟。虽然比不上市中心那么热闹 ，但周边超市、菜市场倒是齐全。有个住那儿的朋侪跟我说 ，早上买煎饼果子的摊子就开在小区门口 ，这点倒是挺利便。不过话说回来 ，要是天天需要往市中心跑的上班族 ，可能就得掂量掂量通勤时间了。
屋子质量是个玄学
去看房的时间 ，销售一定把户型吹得信口开河。现实住进去才发明 ，36栋的隔音确实有点迷。楼上小孩跳绳的声音听得一清二楚 ，也不知道是楼板太薄照旧现在小孩体力太好。有个搞装修的师傅跟我说 ，这可能跟施工时用的质料有关系 ，但详细是哪个环节出了问题 ，咱外行也说不清晰。
物业费交得值不值
2块8一平的物业费在南通算中等偏上。保安倒是24小时在岗 ，就是处置惩罚事情的效率时快时慢。有次电梯坏了 ，报修后两天才来人修。但也有业主夸他们垃圾分类管得严 ，这事儿或许体现物业也不是完全躺平。
开发商画的饼实现了吗
当初卖房时允许的空中花园 ，现在酿成了几个摆着盆栽的露台。游泳池倒是真建了 ，就是冬天不开放 ，炎天人挤得像下饺子。最离谱的是谁人“智能门禁系统” ，三年换了两次手艺供应商 ，现在刷卡经常失灵。
现在买会不会站岗
周边新楼盘单价都比这儿贵个两三千 ，这么看36栋价钱还算坚挺。但二手房挂出来的越来越多 ，成交周期显着变长了。有其中介偷偷跟我说 ，有些业主急着用钱 ，砍价空间比前两年大不少。
（此处省略800字详细生涯场景形貌...）
最后说句掏心窝子的 ，买房这事儿真没有标准谜底。云客公馆36栋就像个优弱点都显着的通俗小区 ，要害得看你的需求能不可跟它的优点对上号。要是冲着投资去 ，可能得再琢磨琢磨；要是图个生涯便当 ，倒也算是个务实的选择。
南通云客公馆36栋房价走势
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