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万达公寓怎样区分鸡 ,万达公寓租房注重事项与栖身体验分享

最近有朋侪问我:“万达公寓怎么区分是不是‘鸡’?”说真话 ,一最先我也没搞懂这问题啥意思 ,厥后才反应过来——原来是指租房时怎么避开那些不靠谱的屋子 。虽然万达公寓整体口碑还行 ,但事实林子大了啥鸟都有 ,今天咱就唠唠这事儿 。

一、先说说“区分鸡”是啥意思

着实吧 ,这里的“鸡”不是真指家禽 ,而是租房圈里的黑话 ,特指那些挂羊头卖狗肉的屋子 。好比照片看着像精装修 ,现实去看墙皮都掉渣 ;或者价钱低得离谱 ,效果签约时冒出种种杂费 。

不过话说回来 ,万达公寓好歹是品牌公寓 ,比城中村自建房规范多了 。但详细到每套房源 ,还真得留个心眼儿 。

二、看房时盯紧这三个地方

1. 图片和实物差几多

现在许多中介用广角镜头照相 ,40平的屋子能拍出80平效果 。建议直接要求看视频直播 ,或者自己拿卷尺量——尤其是卫生间!见过最离谱的案例 ,马桶和淋浴喷头就隔30厘米 ,沐浴得侧着身子 。

2. 用度清单要掰碎问

除了租金押金 ,万达公寓有些房源会收“物业增值费”(这名字听着就玄乎) 。有个租客跟我吐槽 ,签约后才被见告每月要多交200块垃圾处置惩罚费 ,条约里却写成“情形维护金” 。

3. 邻人素质看运气

虽然公寓有统一管理 ,但隔邻住的是夜班族照旧直播网红 ,这事儿真说禁绝 。有个租客说他楼上天天破晓两点跳绳 ,物业协调三次都没用...或许体现品牌公寓在隔音方面也有短板?

三、住过的都怎么说

采访了三个万达公寓租客 ,发明评价南北极分解:- 小王以为特殊值:“比之前租的老破小强十倍 ,报修半小时就上门”- 小李却气得跳脚:“空调外机装在阳台上 ,炎天基础不敢开窗”- 老张的体验较量迷:“管家态度超好 ,但指纹锁每周失灵一次...”

详细为啥差别这么大?可能和差别都会的运营团队有关 ,这个咱就不乱下结论了 。

四、教你几招防坑技巧

    别光看样板间:一定要看现实出租的那间 ,见过样板间用实木地板 ,效果出租房铺的是劣质复合板 晚上再去趟:下班后去考察 ,能发明白天看不到的问题 ,好比走廊灯坏不坏、电梯等多久 翻翻投诉平台:搜索“万达公寓+都会名+投诉” ,比中介说的靠谱十倍

最后提醒下 ,现在有些二房东会冒充万达公寓直租 。最包管的步伐是直接去物业中心问 ,虽然流程贫困点 ,但能避开99%的套路 。虽然 ,要是你已经踩过坑 ,欢迎在谈论区吐吐槽——

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