浦东大道凌一小区动迁最新赔偿计划宣布，住民安顿政策详解
最近浦东大道凌一小区动迁的事儿闹得沸沸扬扬，不少住民都在探询赔偿计划和安顿政策 。虽然官方已经宣布了通告，但详细到每家每户能拿几多钱、搬去哪儿，照旧有许多细节没讲清晰 。今天咱们就来掰扯掰扯这事儿，顺便聊聊动迁背后的门道 。
动迁赔偿究竟怎么算？
赔偿款这事儿吧，外貌上看着挺简朴——按面积算钱呗！但现实上，这里头的弯弯绕可多了 。好比，你家屋子是老公房照旧商品房？有没有违建部分？装修水平咋样？这些都会影响最终到手的数字 。
不过话说回来，就算统一栋楼里的邻人，拿到的赔偿款可能也差个几万块 。为啥呢？由于评估公司的人来看房的时间，有些细节他们可能没注重到，或者每家谈的条件纷歧样 。详细评估标准是啥？说真话，我也没完全搞明确，得找专业人士问问 。
安顿房选哪儿更划算？
现在给的安顿房选项主要有两个地方：一个是周浦，一个是惠南 。周浦离市区近点，但屋子面积可能小些；惠南远是远了点，不过同样的钱能换更大的屋子 。
选哪儿好呢？这得看家里现真相形 。若是孩子还在上学，可能选周浦更利便；要是就老两口住，惠南的大屋子住着更惬意 。虽然啦，也有人宁愿多拿点钱，自己再去别处买房 。这种选择没有标准谜底，得看小我私家需求 。
动迁进度到哪一步了？
凭证最新新闻，凌一小区已经完成了第一轮意愿征询，凌驾90%的住民赞成动迁 。接下来就要挨家挨户量屋子、谈赔偿了 。整个流程走完预计还得小半年，最快也要到明年春节前后才华最先搬家 。
这里要提醒各人的是，签字之前一定要把赔偿协议看清晰 。特殊是那些选择安顿房的，交房时间、屋子标准这些都要白纸黑字写明确 。别到时间搬已往了发明跟说好的纷歧样，那可就贫困了 。
动迁后房价会涨吗？
许多人体贴这块地以后要干啥，会不会发动周边房价 。从妄想来看，这里可能要建商业综合体，或许体现周边简直会升值 。但详细能涨几多，现在谁也说禁绝 。
不过话说回来，就算房价涨了，跟咱们拆迁户关系也不大 。除非你手里尚有别的屋子，不然涨再多你也享受不到 。倒是那些准备在周围买房的人，可以多关注下这里的妄想 。
给拆迁户的几点建议
- 所有文件都要留底，照相存档 别急着签字，多较量几家的情形 有不明确的地方，最好找专业状师问问 装修赔偿可以争取，别被评估公司瞎搅已往
动迁是大事，关系到以后几十年的生涯 。虽然历程贫困点，但只要把该拿的都拿到手，该问的都问清晰，最后效果应该不会太差 。
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