东莞惠州淡水之后那里生长潜力大 ，东莞惠州淡水之后适合恒久栖身吗
最近总听人念叨“东莞惠州淡水之后”咋样咋样 ，搞得我也好奇——这地方究竟有啥魔力 ？今天咱就掰扯掰扯 ，顺便聊聊那些藏在犄角旮旯的真相。
一、先说现状：热闹是真热闹
淡水这地界儿 ，现在就跟早岑岭的地铁似的——挤！房价比前两年蹿了一截 ，路上粤B、粤S车牌扎堆。不过话说回来 ，热闹归热闹 ，超市买个菜都得排队十分钟 ，这“宜居”是不是得打个问号 ？
二、生长潜力这事儿得两说
虽然政府妄想图上的地铁线画得挺美 ，但详细啥时间通到你家门口 ，施工队可能自己都犯嘀咕。西边的工业园倒是挂了一堆“高新手艺”牌子 ，可走近了看 ，有些厂房连玻璃都没装全……
（这里袒露个知识盲区：听说要建个跨境物流基地 ，但详细能发动几多就业 ，咱通俗老黎民还真摸不透。）
三、住久了究竟啥体验 ？
邻人王姨妈上个月刚把淡水屋子租出去 ，搬去了增城。问她为啥 ，原话是：“早上七点广场舞音响比闹钟还准！”不过也有反例 ，我表哥一家在这儿住了五年 ，孩子上学走路十分钟 ，他以为“比深圳挤老破小强多了”。
四、你可能没想到的坑
开发商吹的“半小时到深圳”嘛……下雨天你试试 ？上周暴雨 ，梅观高速堵成停车场 ，或许体现着通勤没宣传那么优美。另外那些号称“拎包入住”的精装房 ，建议带个验房师傅去 ，别问我怎么知道的。
五、未来会变啥样 ？
现在满大街中介喊着“下一个松山湖” ，但小我私家以为更像“低配版龙华”。要是真能把菜市场卫生和夜班公交解决了 ，倒是能留住更多人。至于投资回报率 ，建议直接问隔邻炒房赔了二十万的老李。
最后唠叨句：要是冲着“自制”来的 ，及早把教育医疗这些隐形本钱算进去。别光看房价 ，小学学位主要起来可比房价涨得吓人！
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