泉源：床图片
，作者：
，：

星沙二区150照旧200
，星沙二区租房价钱真实验情与性价比剖析

最近刷到不少人在问“星沙二区150照旧200”的问题
，看来这地方的房租确实让人纠结。作为一个在长沙租房市场摸爬滚打多年的老油条
，今天就来唠唠这个话题
，顺便给准备租房的兄弟姐妹们一点参考。

星沙二区租房市场现状

星沙二区这地方吧
，说偏不偏
，说利便也不算太利便。地铁倒是通了
，但走到地铁站还得十来分钟
，公交线路也不算特殊麋集。不过胜在生涯本钱低
，周边菜市场、小超市啥的挺齐全
，适合预算有限又想住得稍微清净点的人。

现在市面上挂出来的房源
，单间价钱基本集中在1500-2000这个区间。但希奇的是
，总能看到有些房东标价1500
，有些却敢挂2000
，面积还差未几。这就让人纳闷了——差的那500块究竟差在哪
？

价钱差别背后的猫腻

先说1500档的。这类屋子我实地看过几套
，普遍保存两个问题：要么是装修年月久远
，墙皮发黄、家具吱呀作响；要么就是位置较量尴尬
，好比靠近高架桥或者垃圾站。不过话说回来
，若是只是图个睡觉的地方
，对栖身品质要求不高
，这类屋子倒也能拼集。

至于2000档的
，虽然贵了点
，但仔细比照就会发明
，这些房源往往带着“精装修”“品牌家电”之类的标签。有些房东还会强调“首次出租”
，意思是家具家电都是新的
，住起来更舒心。不过详细是不是真像形貌的那么好
，还得亲自去看——事实现在PS手艺这么蓬勃
，照片和实物差别大的情形太常见了。

性价比究竟怎么算

这里得袒露我的知识盲区了：有些屋子显着条件差未几
，价钱却差好几百
，厥后问了其中介朋侪才知道
，原来有些房东是“二房东”
，把屋子简朴阻遏后就加价出租。这种屋子虽然看着自制
，但现实栖身体验可能更差
，水电费还容易扯皮。

或许体现
，选屋子不可光看价钱数字。好比同样2000块
，带自力厨卫的一定比公用厨房的值；朝南的房间虽然贵点
，但省下的空调电费说未必能把差价补回来。建议各人看房时带个簿本
，把每套屋子的优弱点列出来
，最后再综合较量。

看房时容易忽略的细节

隔音问题：白天看房时周围可能很清静
，但晚上会不会有广场舞或者夜市噪音
？ 水电费：商用水电和民用水电能差出一半
，这个必需提前问清晰。 房东人品：有些房东特殊盘算
，灯胆坏了都要租客自己换
，签条约前最好探询下。

给差别人群的建议

预算主要的应届生：可以思量1500左右的合租房
，虽然条件差点
，但能省下钱来应对生涯开销。记得选个靠谱的室友
，不然遇到邋遢大王更闹心。

小情侣或伉俪：建议加点预算选自力一居室
，私密性更主要。星沙二区有些老小区的顶层带阁楼
，性价比意外地高。

事情稳固的上班族：若是妄想长住
，2000档带装修的反而更划算。事实天天下班回家
，谁不想瘫在惬意的沙发上刷剧呢
？

最后的小提醒

最近听说星沙二区要通新公交线了
，说未必下半年房租还会涨。妄想租房的朋侪建议早做决议
，但也不必太着急——长沙租房市场一直不缺房源
，遇到特殊心仪的屋子再下手也不迟。

星沙二区150照旧200租房

星沙二区单间几多钱

星沙二区租房性价比

星沙二区精装修租房

星沙二区合租好照旧整租好

星沙二区租房注重事项

星沙二区房东直租

星沙二区地铁站周围租房

星沙二区带自力厨卫租房

星沙二区首次出租房源