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石河子北五路尚有吗
，北五路最新妄想与周边小区实探

最近总有人问我："石河子北五路尚有吗？"这事儿说来挺有意思。上周我去那里转悠
，发明不少老屋子确实拆了
，但你说完全消逝吧
，倒也不是那么回事儿...

北五路现状实地考察

昨天特意跑去转了一圈。从友谊路拐进去
，原先的农贸市场已经酿成工地围挡
，不过往东走两百米
，居然尚有几家五金店顽强地开着。工地的保安大叔跟我说："这边要建商业综合体
，但详细啥时间完工
，咱也说欠好。"

说来也怪
，虽然官方早就宣布了刷新妄想
，但沿街那些小餐馆的老板们似乎都不太着急搬走。老王牛肉面馆的老板娘一边下面条一边跟我说："听说是要拆
，可这都说了三年了..."这话让我想起去年开发区那里的情形
，妄想图和现实进度总差着那么一截。

周边住民的真实想法

在阳光花园小区门口遇到几个遛弯的大爷
，他们的说法更有意思。张大爷拄着拐棍说："拆是好事啊
，但这片儿晚年人多
，搬远了买菜都不利便。"这话倒是提醒我了
，都会更新不可光看妄想图
，老黎民的现实生涯需求也得思量进去。

不过话说回来
，我在58同城上看到
，周围几个新楼盘都在拿"北五路商圈刷新"当卖点。有其中介小哥特殊热情地给我先容："虽然现在看着乱
，等地铁通了这儿就是黄金地段。"但详细地铁站设在哪
，他支支吾吾也说不出个准数。

未来妄想靠谱吗？

查了查政府网站
，2021年确实出过北五路片区的控制性详规。文件上说要把这里打造成"都会副中心"
，可仔细看实验时间写的是"2022-2025"。现在都2023年中了
，工地才刚围起来
，这进度是不是有点慢？

我特意问了在妄想局事情的同砚
，他给我的回复挺耐人寻味："项目一定是要推进的
，但征地拆迁这种事...你懂的。"这话或许体现
，大型市政工程遇到的阻力
，可能比我们想象的要重大得多。

周边房价的迷之走势

最让我纳闷的是房价。按理说拆迁区域房价应该跌
，可贝壳找房上显示
，周边次新居这半年居然涨了8%。中介给出的诠释是"预期升值"
，但详细到哪个开发商接手、什么时间动工
，他们也都是一问三不知。

我在想啊
，这种信息差池称的情形
，是不是给了某些人炒房的空间？不过这个想法可能有点阴谋论了
，事实影响房价的因素太多了
，我也不是专业人士。

交通出行的现实困扰

现在最头疼的是公交线路。原本经由北五路的3路车改道了
，周围住民得走十五分钟到新华路坐车。公交公司给的回复是"暂时调解"
，可问什么时间恢复
，客服只说"等通知"。

昨天下昼五点多我在那视察
，发明不少上班族都在骑共享单车去地铁站。有个小女人诉苦说："早知道这边交通这么不利便
，当初就不应贪自制买这的屋子。"这话听着挺扎心的
，都会刷新带来的阵痛
，最终不照旧老黎民在遭受？

商业配套的真空期

最尴尬的是超市。原来的华联超市拆了之后
，周遭两公里内就剩些便当店。我采访了美宜佳的老板
，他说："生意是好了
，但我们也接到通知说年底前要搬。"详细搬去哪
，他挠着头说还没找到合适的地方。

这种青黄不接的状态可能要一连良久。虽然妄想图上画着漂亮的商业综合体
，但建设周期动辄三五年
，这时代住民的生涯质量怎么包管？这个问题
，我暂时还没找到特殊好的解决计划。

学校的去留问题

阳光小学的家长们最近特殊焦虑。学校在拆迁规模内
，但新校区的选址一直没宣布。家长群里有人说要转学
，有人组织去教育局请愿。李先生私下跟我说："我们先生也很无奈
，教案都不敢做太久远的妄想。"

教育资源的稳固性对家庭太主要了。详细这些孩子最终会怎么安顿
，可能还得看下一季度的政府事情聚会。这种不确定性
，确实让人心里没底。

老店何去何从

最让我感伤的是那些开了十几年的老店。"张记修鞋铺"的老板老张跟我说："手艺人在新阛阓里租不起铺面啊。"他妄想搬到老城区
，可那里客流量又不可。都会更新虽然主要
，但这些承载着影象的小店
，是不是也该有它们的容身之处？

这个问题可能没有标准谜底。都会要生长
，情怀要保存
，这两者之间的平衡点
，生怕需要更智慧的解决计划。

投资客的算盘

在房产中介门口
，我偷听到两个投资客的对话。一个说："现在低价收几套
，等妄想落地转手就是几十万。"另一个却摇头："危害太大
，你看南湖那里妄想变了几回了？"这种博弈
，或许正是导致区域生长充满变数的缘故原由之一。

不过详细到北五路片区
，未来的升值空间有多大
，这个我真不敢妄下结论。事实市政妄想这种事
，变数太多了。

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