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浦东大道凌一小区动迁最新赔偿计划宣布
，住民安顿政策详解

最近浦东大道凌一小区动迁的事儿闹得沸沸扬扬
，不少住民都在探询赔偿计划和安顿政策。虽然官方已经宣布了通告
，但详细到每家每户能拿几多钱、搬去哪儿
，照旧有许多细节没讲清晰。今天咱们就来掰扯掰扯这事儿
，顺便聊聊动迁背后的门道。

动迁赔偿究竟怎么算？

赔偿款这事儿吧
，外貌上看着挺简朴——按面积算钱呗！但现实上
，这里头的弯弯绕可多了。好比
，你家屋子是老公房照旧商品房？有没有违建部分？装修水平咋样？这些都会影响最终到手的数字。

不过话说回来
，就算统一栋楼里的邻人
，拿到的赔偿款可能也差个几万块。为啥呢？由于评估公司的人来看房的时间
，有些细节他们可能没注重到
，或者每家谈的条件纷歧样。详细评估标准是啥？说真话
，我也没完全搞明确
，得找专业人士问问。

安顿房选哪儿更划算？

现在给的安顿房选项主要有两个地方：一个是周浦
，一个是惠南。周浦离市区近点
，但屋子面积可能小些；惠南远是远了点
，不过同样的钱能换更大的屋子。

选哪儿好呢？这得看家里现真相形。若是孩子还在上学
，可能选周浦更利便；要是就老两口住
，惠南的大屋子住着更惬意。虽然啦
，也有人宁愿多拿点钱
，自己再去别处买房。这种选择没有标准谜底
，得看小我私家需求。

动迁进度到哪一步了？

凭证最新新闻
，凌一小区已经完成了第一轮意愿征询
，凌驾90%的住民赞成动迁。接下来就要挨家挨户量屋子、谈赔偿了。整个流程走完预计还得小半年
，最快也要到明年春节前后才华最先搬家。

这里要提醒各人的是
，签字之前一定要把赔偿协议看清晰。特殊是那些选择安顿房的
，交房时间、屋子标准这些都要白纸黑字写明确。别到时间搬已往了发明跟说好的纷歧样
，那可就贫困了。

动迁后房价会涨吗？

许多人体贴这块地以后要干啥
，会不会发动周边房价。从妄想来看
，这里可能要建商业综合体
，或许体现周边简直会升值。但详细能涨几多
，现在谁也说禁绝。

不过话说回来
，就算房价涨了
，跟咱们拆迁户关系也不大。除非你手里尚有别的屋子
，不然涨再多你也享受不到。倒是那些准备在周围买房的人
，可以多关注下这里的妄想。

给拆迁户的几点建议

所有文件都要留底
，照相存档 别急着签字
，多较量几家的情形 有不明确的地方
，最好找专业状师问问 装修赔偿可以争取
，别被评估公司瞎搅已往

动迁是大事
，关系到以后几十年的生涯。虽然历程贫困点
，但只要把该拿的都拿到手
，该问的都问清晰
，最后效果应该不会太差。

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