浦东大道凌一小区动迁最新赔偿计划宣布 ，住民安顿政策详解
最近浦东大道凌一小区动迁的事儿闹得沸沸扬扬 ，不少住民都在探询赔偿计划和安顿政策 。虽然官方已经宣布了通告 ，但详细到每家每户能拿几多钱、搬去哪儿 ，照旧有许多细节没讲清晰 。今天咱们就来掰扯掰扯这事儿 ，顺便聊聊动迁背后的门道 。
动迁赔偿究竟怎么算？
赔偿款这事儿吧 ，外貌上看着挺简朴——按面积算钱呗！但现实上 ，这里头的弯弯绕可多了 。好比 ，你家屋子是老公房照旧商品房？有没有违建部分？装修水平咋样？这些都会影响最终到手的数字 。
不过话说回来 ，就算统一栋楼里的邻人 ，拿到的赔偿款可能也差个几万块 。为啥呢？由于评估公司的人来看房的时间 ，有些细节他们可能没注重到 ，或者每家谈的条件纷歧样 。详细评估标准是啥？说真话 ，我也没完全搞明确 ，得找专业人士问问 。
安顿房选哪儿更划算？
现在给的安顿房选项主要有两个地方：一个是周浦 ，一个是惠南 。周浦离市区近点 ，但屋子面积可能小些；惠南远是远了点 ，不过同样的钱能换更大的屋子 。
选哪儿好呢？这得看家里现真相形 。若是孩子还在上学 ，可能选周浦更利便；要是就老两口住 ，惠南的大屋子住着更惬意 。虽然啦 ，也有人宁愿多拿点钱 ，自己再去别处买房 。这种选择没有标准谜底 ，得看小我私家需求 。
动迁进度到哪一步了？
凭证最新新闻 ，凌一小区已经完成了第一轮意愿征询 ，凌驾90%的住民赞成动迁 。接下来就要挨家挨户量屋子、谈赔偿了 。整个流程走完预计还得小半年 ，最快也要到明年春节前后才华最先搬家 。
这里要提醒各人的是 ，签字之前一定要把赔偿协议看清晰 。特殊是那些选择安顿房的 ，交房时间、屋子标准这些都要白纸黑字写明确 。别到时间搬已往了发明跟说好的纷歧样 ，那可就贫困了 。
动迁后房价会涨吗？
许多人体贴这块地以后要干啥 ，会不会发动周边房价 。从妄想来看 ，这里可能要建商业综合体 ，或许体现周边简直会升值 。但详细能涨几多 ，现在谁也说禁绝 。
不过话说回来 ，就算房价涨了 ，跟咱们拆迁户关系也不大 。除非你手里尚有别的屋子 ，不然涨再多你也享受不到 。倒是那些准备在周围买房的人 ，可以多关注下这里的妄想 。
给拆迁户的几点建议
- 所有文件都要留底 ，照相存档 别急着签字 ，多较量几家的情形 有不明确的地方 ，最好找专业状师问问 装修赔偿可以争取 ，别被评估公司瞎搅已往
动迁是大事 ，关系到以后几十年的生涯 。虽然历程贫困点 ，但只要把该拿的都拿到手 ，该问的都问清晰 ，最后效果应该不会太差 。
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