杭州智格小区后面尚有吗，智格小区周边妄想与未来生长剖析
最近总有人问我：“杭州智格小区后面尚有逍遥吗 ？会不会有新楼盘 ？”说真话，这个问题挺有意思的。虽然我经常途经那里，但还真没仔细研究过。今天爽性查了资料，顺便跟周围中介聊了聊，发明事情没那么简朴——
智格小区现状：挤是真的挤
智格小区在钱塘区算是个老牌住宅区了，楼间距近得能跟邻人隔空握手。早上上班岑岭期，地铁口排队能绕花坛三圈。不过话说回来，这种地段要是宽敞了反而希奇吧 ？
中介老张告诉我，小区后面那块地空了好几年，围挡上写着“市政用地”。但去年最先有挖掘机进场，可能是要动真格的了。详细要建什么，他支支吾吾也说不上来，只重复强调“一定不是商品房”。
妄想图里的猫腻
跑去区妄想局网站扒拉文件，发明个有趣的征象：2020年的图纸上，小区后面标注着“教育用地”，但2023年最新版本酿成了“综合功效地块”。这种改动或许体现妄想偏向有调解，但官方没发通告，咱也不敢乱猜。
有个在城建局事情的读者偷偷跟我说，这块地着实被三家单位争过——教育局想建中学，街道要盖社区医院，尚有家国企想搞人才公寓。现在的情形是...（他原话是“向导还在拍桌子”）。以是严酷来说，逍遥确实有，但啥时间动工 ？难说。
未来五年要害变量
虽然妄想不清朗，但有两个信号值得注重：1. 地铁8号线延伸段明年勘探，智格路可能设站点2. 隔邻云帆小学今年爆满，学位主要问题突出
要是真建学校，预计房价得窜一窜。不过现在周边二手房挂牌价已经到3万2了，再涨怕是连中介自己都以为离谱。有个搞投资的朋侪提醒我，最近两年杭州这种“妄想悬疑地块”，最后八成酿成停车场暂时过渡。
周边住民的真实逆境
采访了小区里三位住户，发明各人诉求完全差别：- 王姨妈想要菜市�。骸跋衷诼虿说米秸竟弧�- 程序员小周期待商业体：“点个奶茶都要等半小时配送”- 二胎妈妈李姐最体贴学校：“总不可天天跨区接送”
这种矛盾或许诠释了为什么妄想迟迟未必——知足任何一方需求都会冒犯另外两方。详细怎么平衡，生怕得等年底的听证会。
我的建议（仅供参考）
- 急着买房的朋侪，别把宝押在这块逍遥上 现有业主可以多加入社区议事会 好奇希望的，每月10号查妄想局官网更新
最后说句掏心窝的：杭州这种新一线都会，妄想变数比天气预告还大。去年传得沸沸扬扬的运河新城CBD，现在不也改成物流园了 ？以是啊...
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