常州浦前片区城中村刷新最新新闻，常州浦前片区城中村租房价钱剖析
最近不少朋侪在问常州浦前片区城中村的事儿，尤其是刷新和租房这两块。虽然官方新闻时有时无，但咱照旧能扒拉出点工具来聊聊。
刷新这事儿究竟靠不靠谱？
去年就说要刷新，效果到现在也没见新闻。途经那里的时间，倒是望见墙上刷了几个测字，但详细啥时间下手，谁也说欠好�；蛐硖逑肿耪乖谕虢锥�，事实这种老城区刷新牵涉的方面太多。
不过话说回来，刷新一定是早晚的事。浦前片区的位置摆在那儿，离市中心就两站地铁，破破烂烂的屋子和周边新建的小区一比，确实扎眼。但详细怎么改、赔偿计划咋定，这些细节咱通俗老黎民还真摸不透。
租房价钱为啥比周边自制？
现在浦前片区的房租，比隔邻新小区能自制个30%左右。主要缘故原由嘛，一是屋子旧，二是情形乱。虽然自制，但住着确实没那么舒坦——隔音差、水管老出问题，炎天蚊虫还特殊多。
但你要是预算有限，这儿倒是个过渡的好选择。特殊是刚来常州打工的，或者做小生意的，图个自制利便。不过得提醒一句，有些房东会趁着要刷新的风声涨租金，这个得多留个心眼。
未来会酿成啥样？
虽然现在看着破败，但参考其他都会的城中村刷新案例，浦前片区很可能会酿成商业住宅混淆区。事实地段价值在那儿，开发商不可能放着肥肉不吃。不过详细会建成高等小区照旧安顿房，这个还真欠好说，得看政府的妄想了。
有个在住建局上班的朋侪偷偷跟我说，他们内部讨论过一再计划，但各方利益没谈拢。以是咱们这些外人，照旧别指望能提前知道啥内幕新闻了。
现在买房等拆迁划算吗？
最近确实有人打着"提前结构等拆迁"的旗帜在卖浦前片区的老屋子。但要我说，这个危害太大。首先刷新时间说禁绝，可能三五年都没新闻；其次赔偿标准也是个未知数，万一不如预期就亏大了。
我熟悉个做房产中介的老李，他经手过好几套浦前片区的屋子。据他视察，真正懂行的投资人现在都在张望，只有些想赌一把的散户在接盘。以是啊，通俗人照旧别凑这个热闹为好。
住在城中村是种什么体验？
我去年在浦前片区租过三个月屋子。优点是生涯便当，楼下就是菜市场，种种小吃店开到破晓；弱点是情形确实差，垃圾清运不实时，晚上还经常有醉汉生事。
最让我印象深刻的是邻里关系。虽然条件简陋，但街坊邻人都挺热情，谁家包了饺子都会分给邻人尝尝。这种人情味，在新小区里反而很难见到了。不过话说回来，要是让我恒久住那儿，我可能照旧受不了谁人卫生条件。
周边配套究竟怎么样？
交通确实利便，地铁1号线就在旁边。但其他配套就狼籍不齐了：- 学校：有两所小学，但都不是重点- 医院：只有个小诊所，大病得去市里- 商�。河懈隼暇傻陌倩跏谐�
要是刷新后这些配套能升级，那房价一定得涨。不过按常州的开发速率，预计还得等上好几年。
租客都是哪些人？
我视察了下，主要分三类：1. 外来务工职员，占60%左右2. 刚结业的大学生3. 做小生意的个体户
这些人有个配合特点——流动性特殊大。我住的那栋楼，三个月里换了四五户人家。以是要是想找恒久邻人，这儿可能不太合适。
清静隐患要注重
由于修建老旧，火灾隐患确实保存。去年就爆发过一次小火情，幸亏发明得早。另外电线私拉乱接的征象很普遍，下雨天最好把电器插头都拔了。
治安方面倒还好，虽然看着乱，但派出所就在周围，小偷小摸的案子反而比某些新小区还少�？赡苁腔旎烀且晕舛〉亩际乔钊�，没啥可偷的吧。
值不值得投资？
这个问题真把我难住了。从地段看确实有潜力，但详细啥时间能变现谁也说禁绝。我咨询了几个做房地产的朋侪，他们意见也不统一。有的说现在入手是抄底，有的说可能套牢十年八年。
以是啊，要是闲钱多可以赌一把，但指着这个蓬勃的话，建议照旧思量更稳妥的投资渠道。事实城中村刷新涉及的因素太多，连专家都经�？醋哐�。
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